Торговые площади

Описание

Другое 1
30.03.2018 закончился контракт на участие бизнес здания с рестораном Ди Вайн в аукционах через Правительство Москвы.Старая цена - 5,0 млн евро.Новая цена - 4 200 000 евро.Скидка - 800 000 евро.Смена собственности - апорт,ндс не облагается в Болгарии.И вот еще что - до получения запроса о приобретении объекта я не буду подписывать контракт с продавцом о комиссии.Мне предложены 3 %.Я могу отказаться в пользу покупателя и войти в апорте на правах младшего партнера.Шикарное здание,подходящее для клиники,банка,гостиницы с рестораном.Описание объекта. Земельный участок общей площадью 373 кв.м, кадастровый идентификатор 10135.1504.162, целевое назначение – урбанизированная территория. Нежилое здание с кадастровым идентификатором: 10135.1504.162.1 общей площадью 1 749,69 кв.м, в нем ресторан с кадастровым идентификатором 10135.1504.162.1.8 и офисы с кадастровыми идентификаторами: 10135.1504.162.1.1, 10135.1504.162.1.2, 10135.1504.162.1.3, 10135.1504.162.1.4, 10135.1504.162.1.5, 10135.1504.162.1.6 и 10135.1504.162.1.7.Четырехэтажное здание с цокольным и партерным этажами состоит из офисной части и ресторана.На цокольном и партерном этажах расположен ресторан площадью 842,30 кв.м. На первом этаже расположены три офиса с общей площадью застройки 305,26, на втором этаже - также три офиса с общей площадью застройки 280,03 и на третьем этаже – большой офис с площадью застройки 232,10 кв.м, и прилегающая к нему терраса на крыше размером 90 кв.м.Здание является памятником культуры, построено в 1899 г. одним из выдающихся архитекторов Болгарии - архитектором Никола Лазаровым, который спроектировал более 60 зданий в столице Софии и в стране, как и оба дворца царя Фердинанда в Варне и Евксинограде. Это здание – одно из самых красивых произведений архитектурного искусства и исторического богатства в гор. Варна и легко узнаваемо своим расположением на углу двух центральных улиц в городе - ул.Антим I и ул. Братьев Шкорпил и своей архитектурой и фасадными орнаментами - фронтонами, пилястрами, консолями.Здание находилось в процессе реставрации более трех лет, и было сдано в эксплуатацию в конце 2010г. Реставрация проведена по всем правилам законов о реставрации памятников культуры.В непосредственной близости к нему расположены здание Общины Варна, административные офисные здания и офисы больших банков. На ул. Братьев Шкорпил находятся консульства Бразилии и Германии.Заметка.При приобретении болгарской бизнес недвижимости,которую я согласовал для участия в аукционах через Правительство Москвы,нету посредников для покупателей.Комиссию в бюджет РФ при сделках платят продавцы объектов,мои соотечественники из Болгарии.Покупатель только заявляет свое желание на участие в аукционе депозитом,который ему возвращается в течении 5 дней после сообщения результатов в торгах.Если намерены купить,обращайтесь.Удобно,законно,выгодно.<a href="https://webmaster.yandex.ru/sqi?host=petarbalkandzhiev.pulscen.ru"><img width="88" height="31" alt="" border="0" src="https://yandex.ru/cycounter?petarbalkandzhiev.pulscen.ru&theme=light&lang=ru"/></a>