Проекты домов "под ключ" компании Doma-stroy

Описание

Опт / Розница
Наличный расчет, Безналичный расчет
Самовывоз, Доставка транспортной компанией, Доставка автопарком компании
Архитектурный (эскизный) проект

Архитектурное проектирование загородных домов и коттеджей дает возможность наглядно представить себе внешний вид задуманного дома и увязать основные элементы его конструкции друг с другом, чтобы не вышло так, что подняться по лестнице можно лишь на четвереньках, а дымоход упирается в ендову. Архитекторы компании Doma-stroy работают следующим образом:

1. Разработка технического задания:

- ваши пожелания;

- понравившиеся фотографии домов;

- при наличии проектов – их анализ, наши рекомендации, исправления.



2. При необходимости выезд на участок, определение границ участка, снятие высотных отметок;

3. Разработка поэтажных планов здания, согласование перегородок, расположения комнат, технических помещений и т.д.;

4. После согласования планов этажей начинается проектирование фасадов будущего здания;

5. Проведение всех необходимых расчетов;

6. Сдача архитектурного проекта.



Дизайн-проект

​Архитектурное проектирование загородных домов и разработку проектной документации может дополнить дизайн-проект. Компьютерное проектирование домов и коттеджей с созданием 3D-модели позволяет выбрать наружную и внутреннюю отделку, подобрать отделочные материалы, расцветки, декоративные элементы и увидеть дом таким, каким он будет в готовом виде, еще до начала строительства.



План разводки инженерных коммуникаций

Инженерная часть проекта загородного дома содержит состав и размещение инженерного оборудования для систем отопления загородного дома, водоснабжения и электроснабжения, системы автономной канализации, приточно-вытяжной вентиляции и т.д.; схемы разводки стояков, труб, кабелей, воздуховодов вентиляционной системы. Она позволяет предусмотреть в планировке дома необходимые помещения для установки инженерного оборудования, на практике — нужные отверстия, каналы, закладные и т.д.



Что заказывать?

Наличие полного проекта загородного дома, включающего в себя архитектурную, конструктивную и инженерную части, а также дизайн-проект, — это, конечно, очень хорошо с точки зрения качества строительства, но жизнь вносит свои коррективы. Большинство клиентов компании Doma-stroy заказывают так называемую «утверждаемую» часть проекта, т.е. архитектурный проект дома в том объеме, в каком он необходим для утверждения в местной администрации. Причина состоит в том, что полный комплект рабочих чертежей — вещь достаточно трудоемкая и, соответственно, дорогая. Хотя, конечно, для строительства загородного дома рабочие чертежи все равно необходимы: ведь нельзя же доверить бригаде рабочих самостоятельно решать вопросы о том, каким будет фундамент, как устроена стропильная система, как армированы балки и перекрытия и т.п.

Все стадии проектирования загородных домов: создание архитектурного (эскизного) проекта, полного комплекта рабочих чертежей, планов, расчет и проектирование систем электроснабжения, отопления и водоснабжения загородного дома, канализации и т.д., — могут выполнить специалисты-проектировщики компании Doma-stroy.

В случае заключения договора на строительство дома проектный отдел компании Doma-stroy разрабатывает индивидуальный проект бесплатно!

В дальнейшем архитектурный проект загородного дома потребуется для получения разрешения на строительство в местных органах власти. Без него окажется проблематичным подключить к построенному дому свет, газ и т.п., а также оформить дом в собственность. Практика проектирования и строительства домов показывает, что чаще всего, взяв за основу понравившийся типовой проект, заказчик, в соответствии со своими потребностями и вкусами, на стадии архитектурного проектирования частного дома приходит, по сути, к индивидуальному проекту.

Стоимость подобной «подгонки» проекта под индивидуальные нужды заказчика сильно зависит от объема работ. Если изменения, вносимые в типовой проект, относительно невелики (скажем, нужно всего лишь передвинуть внутренние не капитальные перегородки, перенести на новое место оконные и дверные проемы, выбрать другой вариант отделки и т.д.), то доработка проекта при условии подписания договора на строительство дома выполняется бесплатно, а альбом с эскизным проектом, нужный для согласования в органах власти, заказчик приобретает за 10 тысяч рублей.

Если же проектирование загородного дома приходится начинать с нуля, то за эту работу с заказчика берется разумная плата: архитектурное проектирование кирпичных домов оценивается в 270 рублей за 1 кв. метр, а деревянных — в 220 рублей за 1 кв. метр общей площади.

Конструктивная часть проекта

Объемистая конструктивная часть проекта загородного дома, содержащая подробную информацию обо всех элементах, узлах и особенностях конструкции дома, требуется прорабу и бригадиру для того, чтобы вести строительство точно и без ошибок, увязывая между собой разные стадии строительства, и контролировать работу строителей с чертежами в руках. Это позволяет избежать многих нестыковок и переделок, что, в конечном итоге, приводит к экономии бюджета и сокращению сроков строительства.




Компания Doma-stroy.su имеет опыт решения острых производственных проблем с 1988 года!