Ремонт квартир под ключ

Описание

Доставка транспортной компанией, Доставка автопарком компании
Вид отделки: под ключ;
Любое,
даже наилучшим образом организованное, оформлен-
ное
пространство рано или поздно перестает быть идеальным.
Проходит
какое-то время, и мы понимаем, что окружение (инте-
рьер),
которое когда-то полностью удовлетворяло наши потреб-
ности,
утратило ряд достоинств и уже не соответствует самым
элементарным
требованиям.
Изменяются
состав и численность семьи, статус каждого ее
члена,
работа, социальное и материальное положение. Все эти со
бытия,
перемены в какой-то степени трансформируют наше миро-
воззрение,
вкусы, симпатии, а также чувство пространства. Дом
оказался
вдруг слишком тесным, скучным, неудобным, чужим,
интерьер
комнат раздражает, а пребывание в своей собственной
квартире
больше не радует вас, а, напротив, тяготит?
В
такие критические моменты совершенно четко понимаешь,
что
нуждаешься в срочной смене обстановки. Спонтанно возника-
ет
желание переехать в новую квартиру, сменить место житель-
ства.
Но не всякий имеет возможность переезжать и обустраивать
новую
квартиру каждые два-три года. Это нереально, а порой
и
неправильно, поэтому, поразмыслив, понимаешь, что можно
провести
определенные изменения в том доме, которым владе-
ешь,
сделать его удобным для проживания каждого члена семьи,
полноценным
с эстетической точки зрения. Истершееся ковровое
покрытие
в прихожей, потускневшая и пожелтевшая краска на
окнах,
потерявший актуальность рисунок обоев, проблемы в сис-
теме
водоснабжения и т. п., как правило, ускоряют ход дела,
и
вот решение уже принято —
пора делать ремонт.
Обратите
внимание, что перемены любого рода, будь то новая
отделка
стен или капитальная реорганизация жилого пространства
с
перепланировкой и заменой коммуникаций, мы называем ремон-
том.
И дело здесь, быть может, не в незнании истинного значения самого слова (заимствованное из французского слово
≪ремонт≫
имеет
значение ≪починка, поправка, преимущественно зданий≫),
а
в ассоциациях. Жилищные неудобства, грязь, расходы, а также
психологический
дискомфорт, а нередко и стресс —
зачастую
именно
такие воспоминания оставляет в нашем сознании однажды
пережитый
ремонт. Подобные явления, увы, становятся спутника-
ми
тех перемен (масштабных или незначительных) в жилом про-
странстве,
которые призваны улучшить качество нашей жизни.
Эта
глава даст вам возможность представить себе, что и как
можно
изменить в структуре дома, какими средствами трансфор-
мации
жилого пространства можно добиться желаемого комфор-
та
и удобства. Идея преобразования пространства так и останется
мечтой,
если вы не продумаете обстоятельно пути ее реализации.
Именно
эта проблема —
поэтапное планирование ремонта —
рас-
сматривается
в ряде разделов главы.
Запланировав
основательную пространственную реорганизацию,
вы,
естественно, будете вынуждены обратиться за помощью к про-
фессионалам.
Чтобы общение с ними стало приятным для обеих
сторон
актом сотрудничества, принесло долгожданные плоды, вы
должны
иметь представление о возможностях вашего дома и своих
собственных
(финансовых, организационных), предвидеть то, какие
проблемы
могут возникнуть на пути к поставленной цели.
Иначе
говоря, одного желания перемен недостаточно, вы дол-
жны
быть готовы к решительным действиям, владеть всей необхо-
димой
информацией и реально оценивать обстановку. Если же
к
значительным изменениям структуры своего жилища вы по ка-
ким-либо
причинам еще не готовы, не отчаивайтесь, помните, что
есть
множество других способов совершенствования жилого про-
странства,
которые доставят вам немало радости и удовлетворения.
Изучите
достоинства
и
недостатки своего дома
Структура
любого дома предоставляет его жильцам возмож-
ности
для перемен. Естественно, у того человека, который живет
в
коттедже, доме, построенном по индивидуальному проекту, их
больше
(например, есть возможность пристроить одну-две комна-
ты,
оранжерею, надстроить еще один этаж).
Большинство
городских жителей живут в многоэтажных до-
мах
с типовыми квартирами, архитектурно-строительное решение
которых
разрабатывается без учета специфических потребностей
каждой
отдельной семьи. Так как зачастую заранее неизвестно,
какие
именно семьи поселятся в тех или иных квартирах, то при
создании
проекта ориентируются на единство экономических,
социальных и других установок, характерные черты
образа жиз-
ни
и быта семей. Единственное различие, которое принимается
во
внимание проектировщиками, —
демографический тип семьи
(или
количество членов семьи), исходя из которого двухкомнат-
ные
квартиры рассчитаны на семью из 3 человек, трехкомнат-
ные
—
на семью из 4 человек и т. д.
Таким
образом, в многократно тиражируемых городских
квартирах
обеспечивается лишь определенный уровень комфорта-
бельности,
или так называемый жилищный стандарт. Но и в про-
странстве,
ограниченном четырьмя стенами, при желании можно
отыскать
неожиданные решения. Нужно только знать, чего конк-
ретно
вы хотите добиться, где следует искать возможности для
перемен.
Мы
не случайно коснулись этой темы. Дело в том, что, живя
в
однажды организованном и оформленном жилом пространстве,
мы
очень скоро привыкаем к существующему положению вещей
и
практически перестаем замечать мелкие его недостатки, не-
удобства.
Лишь когда подобные мелочи, накапливаясь, начинают
вызывать
недовольство и перерастают в проблему, мы уделяем их
решению
определенное внимание.
Увы,
но описанная последовательность действий редко дает
положительный
результат: трудно найти рациональное решение,
когда
раздражен и торопишься избавиться от чувства дискомфор-
та.
Негативные эмоции, сильные переживания станут помехой,
поэтому
правильнее сначала успокоиться, а затем уже присту-
пить
к поиску возможностей для перемен. Начинайте планирова-
ние
своих дальнейших действий с рассудительной, холодной
оценки
состояния своего дома.
Прежде
всего вы должны взглянуть на свое жилище со сторо-
ны,
глазами постороннего. Этот прием позволит вам определить,
что
есть в доме хорошего (это следует оставить без изменений),
а
что вызывает недовольство и нуждается в трансформации. По-
старайтесь
определить, насколько назначение каждой из комнат
соответствует
вашему образу жизни, что именно не соответствует
больше
вашим потребностям, а потому нуждается в переделке,
замене.
Как
произвести оценку своего дома? Представьте, что вы при-
шли
в дом, который продается. Возможно, вы купите его, но
предварительно
должны составить объективную картину его со-
стояния,
то есть список достоинств и недостатков. Начните от
входной
двери, критически осмотрите каждое из помещений, оп-
ределите
его характер, оцените качество отделки. Уверены, что
вы
обязательно поинтересуетесь работой систем отопления, водо-
снабжения,
канализации, спросите о наличии телефона, удобной
кладоной,
ознакомитесь с общей планировкой.


Следующий
шаг —
определить, что именно нуждается в пере-
менах.
Для этого вы должны руководствоваться не только соб-
ственными
ощущениями, желательно узнать мнение всех домочад-
цев
о том, как им живется, что их устраивает, а что беспокоит.
Идеальным
было бы составить своего рода анкету и предло-
жить
ответить на ее вопросы всем членам семьи. Возможно, вы
включите
в нее предлагаемые нами вопросы.
— Что вас нервирует
в вашей квартире (доме)?
— Чем вы гордитесь,
что нравится?
— Есть ли в доме
тесные комнаты, узкие коридоры, в кото-
рых
жильцы постоянно сталкиваются друг с другом, для пользе-
вания
которыми вы были вынуждены установить очередность?
— Свободно ли вы
передвигаетесь по дому? Удобны ли конст-
рукции
лестниц, ступеней, дверей?
— Всеми ли дверьми
(внутренними и внешними) одинаково
часто
пользуется ваша семья?
— Вынуждены ли вы
совершать долгое ≪путешествие≫ между
смежными
по назначению функциональными зонами, например
между
гостиной и кухней, столовой и кухней, ванной и спальней?
—Есть ли в квартире
такие места, где постоянно царит беспо-
рядок,
несмотря на ваши усилия его устранить?
—Всем ли необходимым
вещам, полезному оборудованию
достаточно
в доме места? Удобно ли организовано в доме хране-
ние
вещей?
—Все ли члены семьи
довольны своими комнатами? Нет ли
противоречий
между назначением того или иного помещения
и
запросами обитателей дома?
—Можете ли вы четко
определить назначение каждого из по-
мещений
дома?
—Есть ли комнаты,
которые используются не по назначению?
—Есть ли комнаты,
которые пустуют, которыми никто не
пользуется?
—В какой комнате
вам удобнее всего работать, заниматься
любимым
делом, делать уроки?
—В какой комнате
вы чувствуете себя комфортнее, спокой-
нее
всего и почему?
— Ваш дом удобен
для гостей?
— В какой комнате
любит собираться ваша семья?
— Какая комната нравится
большинству ваших друзей, род-
ственников?
— Ощущаете ли вы
недостаток естественного освещения?
— Достаточно ли светильников
в вашем доме, довольны ли вы
их
размещением?
— Удовлетворяет ли
ваши потребности количество розеток
в
каждой из комнат?
— Можете ли вы с
уверенностью сказать, что напольные, сте-
новые,
потолочные покрытия в проблемных зонах (ванная комна-
та,
кухня, детская, прихожая, лестница) практичны и не требуют
замены
или ремонта?
— Часто ли шум, доносящийся
из соседней комнаты или из-
вне
(с улицы), беспокоит вас, будит, метает работать?
— Тепло ли в вашем
доме зимой, прохладно ли летом?
— Часто ли вы сталкиваетесь
с проблемами в работе тех или
иных
коммуникаций (отопления, водоснабжения, вентиляции,
канализации,
связи и т. п.)?
— Безопасно ли и
удобно в вашем доме детям, старикам, чле-
нам
семьи с ограниченными возможностями?
— Были ли случаи
проникновения в дом воров?
Какие
изменения вы произведете? Устранению каких непола-
док
следует уделить большее внимание? На начальном этапе
оценки
состояния дома не думайте об этом, не отказывайтесь от
преобразований
только потому, что они слишком дороги. Возмож-
но,
к тому моменту, когда настанет время реальных действий, вы
найдете
менее сложный и дорогостоящий способ реализации свое-
го
плана.
Представьте
только, каким должно быть идеально спланиро-
ванное
и обустроенное жилище, в котором ваша семья будет чув-
ствовать
себя комфортно, удобно, и отметьте те моменты, которые
з
настоящее время вам мешают.
Определяем
категорию перемен
На
следующем этапе планирования от оценки своей квартиры
(дома)
переходите к определению уровня и объема необходимых
перемен.
Начать можете с составления списка тех изменений,
в
которых нуждается та или иная комната. Включайте в него как
конкретные
(≪смеситель в ванной коми; те нужно сменить≫, ≪на-
польное
покрытие в прихожей нуждается в ремонте≫, ≪розетки
в
гостиной расположены неудобное, ≪грязные обои в спальне≫),
так
и более общие замечания (≪некуда складывать на хранение
обувь≫,
≪в детской слишком тесно и мрачно≫, ≪хорошо, что в кух-
не
есть балкон≫). Позднее па основе этих заметок вы наметите
план
конкретных действий.
Проанализируйте
спои замечания, обратите внимание, про-
блемы
какого рода беспокоят вас и ваших домашних больше все-
го
(им отведено значительное место в вашем списке). Например,
большинство
замечаний касается работы отопительной системы,
системы
водоснабжения или связано с тем, что планировка квар-
тиры
предоставляет слишком мало места для совместного вре-
мяпрепровождения
членов семьи, гостей, друзей. Возможно, и вы
найдете
в своих ответах подобную закономерность.
Если
отделка того или иного помещения устарела, загрязне-
на,
пришла в негодность, смените ее на новую, модную, более со-
вершенную
и стильную. Если недовольство вызывает плохая
организация
пространства, то стоит подумать о перепланировке
квартиры.
Если работа одной или нескольких коммуникацион-
ных
систем дома оставляет желать лучшего, следует их заменить.
Когда
же проблемы разнообразны, затрагивают и коммуникации,
и
планировку дома, и искусственное освещение комнат, тогда вам
предстоит
решить, какими из них заняться в первую очередь,
а
какие отложить на более позднее время.
Те
перемены, которые можно произвести в доме, специалисты
разделили
на несколько категорий, различающихся сложностью
выполнения
работ, степенью воздействия на структуру дома и ва-
шим
финансовым положением. Практика покажет, к какой именно
категории
относятся запланированные вами преобразования, но
куда
более важно научиться понимать, как изменит характер, на-
строение,
внешний облик нашего дома каждый вид улучшений. Вы
можете
окрасить стены, оклеить их обоями, покрыть декоративной
штукатуркой
или облицевать керамической плиткой. Казалось бы,
все
очень просто: выбирай то, что нравится, или то, что в состоянии
приобрести
или выполнить своими руками. Однако позже может
оказаться,
что ваши любимые картины не видны на фоне красивых
обоел,
стиль и дизайн мебели не соответствует грубоватой фактуре
оштукатуренных
стен и т. д.
Смена отделки
Новая
отделка —
это самый поверхностный уровень перемен,
но
не менее значим 1>ш и важный для создания уюта и комфорта
в
вашем доме. Меняя напольное покрытие и переклеивая обои, вы
HP
затрагиваете планировку квартиры, распределение функцио-
нальных
зон, назначение комнат. Г?ато в ваших силах таким обра-
зом
изменить к лучшему атмосферу комнат, сделать их светлыми,
радостными,
зрительно ≪^корректировать их пропорции и разме-
ры,
выделить при помощи цвета, фактуры или рисунка наиболее
выигрышные
стороны жилища.
Приемы
отделки, отделочные материалы определяют в основ-
ном
крителытос восприятие пространства, создают общий цвето-
вой
колорит, а следовательно, и характер интерьера. От декора-
тивных
качеств отделки зависит восприятие остальных элементов
интерьера.
Именно отделка позволяет удачно использовать есте-
ственный
свет, вид из окна, подчеркнуть достоинства планировки
и
скрыть ее недостатки.
Чтобы
сменить отделку, вам придется заняться подбором ма-
териалов
(но цвету, фактуре, рисунку), качество которых гаран-
тирует
длительный срок службы, безопасность. Новая отделка
может
касаться стеновых, потолочных и напольных покрытий,
расстановки
мебели, количественного, качественного состава
и
расположения светильников. Изменения, которые проводятся
в
рамках этой категории перемен, связаны с несколько меньшими
затратами
труда, времени, материалов и денежных средств, чем
капитальный
ремонт.
Смена
отделки —
идеальный способ придать интерьеру черты
индивидуальности,
стильности, оформить жилье по последнему
слову
моды, с учетом достижений современных технологий. Осо-
бенно
удобен он для тех, кто арендует жилье, только что приобрел
квартиру,
но не уверен, что проживет в ней достаточно долго, чьи
средства
на данный момент ограничены. Стоимость отделочных
материалов
и штукатурных, малярных, облицовочных работ, но
сравнению
с затратами на приобретение новой мебели, кухонного
и
сантехнического оборудования, невелика. К тому же оборудова-
ние,
мебель, шторы, гардины, ковры, светильники, картины могут
быть
с таким же успехом использованы при благоустройстве ново-
го
места жительства.
Обязательно
следуйте нашему совету, тщательно проанализи-
руйте
состояние квартиры перед началом ремонта. Если проблемы
более
серьезны, например основательно повреждена система ото-
пления,
то решить нужно сначала их, в противном случае новая
отделка
не принесет вам ожидаемого комфорта и уюта, обернется
потерей
времени и денег.
Мелкий
ремонт
Свой
дом или квартиру старайтесь по мере сил и возможнос-
тей
поддерживать в хорошем состоянии. Своевременное устране-
ние
мелких неполадок, небольших дефектов спасет ваше жилище
от
постепенного разрушения, а вас —
от существенных затрат на
капитальный
ремонт.
Здания
испытывают на себе воздействие ряда факторов: усад-
ка
почвы, грунтовые воды, коррозия несущих конструкций, не
говоря
уже об атмосферных осадках, резких колебаниях темпера-
туры
и влажности, а в ряде районов это еще и сложные сейсми-
ческие
условия.
Чем
старше здание, тем внимательнее следует относиться
к
любым подозрительным симптомам. Первоочередная ваша зада-
ча
—
незамедлительно устранять изъяны в конструкции здания,
работе
систем жизнеобеспечения. В большинстве случаев вам по-
требуется
помощь или консультация профессионалов, как можно
скорее
вызывайте специалиста для определения характера непо-
ладок
и способов их устранения.
Признаки
грядущей аварии, существенной поломки не всегда
видимы
и легкоразличимы, поэтому реагировать соответствую-
щим
образом вы должны на любые подозрительные, тревожащие
вас
изменения. Трещины в штукатурке, запах плесени или нечи-
стот,
протечки, шаткие полы указывают на неполадки.
Серьезные
изменения, произошедшие в конструкции или
коммуникациях
дома, потребуют капитального ремонта. Вы мо-
жете
воспользоваться этим случаем и провести в квартире (доме)
ряд
преобразований с целью улучшения качества жизни в ней-
Реорганизация
Это
один из наиболее доступных способов изменения про-
странственной
организации дома, при котором вам не придется
ни
рушить стены, ни переносить дверные и оконные проемы.
Суть
реорганизации заключается в перераспределении назначе-
ния
комнат, соответственно, и в перестановке мебели, переобору-