Планировка многоквартирного дома

Описание

Наличный расчет, Безналичный расчет
Доставка автопарком компании
Перед тем, как начать проектирование жилых зданий, нужно собрать необходимую информацию и выполнить ее анализ. Опытные строители на начальной стадии проектирования общаются с заказчиком, исследуют места будущих строений, а также пользуются специальной литературой.

От того, насколько глубоко архитектор сделает предпроектный анализ, будет зависеть в будущем не только эффективность и правильность самого проекта, но также и стоимость проектирования.
На эскизном этапе архитектор показывает свое умение создавать нечто новое и необычное. Не заостряя внимание на нормах, он разрабатывает проектную идею. После этого, заказчик одобряет ее или отправляет на доработку. В конечном итоге получается окончательная идея проектного решения, которая плавно переходит в проект.

Разработка проектной модели сопровождается многочисленными согласованиями в градостроительных, конструктивных, архитектурно-художественных, экономических и т.д. инстанциях.

При проектировании составляются чертежи жилых зданий, на которых видны их фасады, разрезы, планировки помещений, вид кровли, вид фундамента и т.д. В зависимости от функциональных связей будет зависеть схема размещения помещений, план дома и т.д.

Инженерно-конструктивная основа создается за счет требований противопожарной безопасности, к примеру, используются брандмауэры, огнестойкие отсеки, наиболее безопасные пути эвакуации.
Такие параметры здания, как шаг, пролет, высота этажей, зависят от выбранных при возведении дома конструкций. В планировку входят несущие, ненесущие, самонесущие элементы, которые являются унифицированными и стандартизированными, а также соответствуют определенному модулю.

При архитектурно-художественной обработке пространственные формы здания становятся более выразительными, а конструктивные элементы приобретают тектоничность. Далее у дома появляется интерьер и экстерьер. Впоследствии за счет создания гармоничных форм начинает прослеживаться функциональное назначение и конструктивная структура здания. Чтобы сооружение стало настоящим искусством, следует согласовывать его геометрические размеры.
Результатом работы архитектора становится проект жилого дома, разработанный согласно установкам заказчика и его образу жизни.

Стоит отметить, что проектирование жилых зданий может быть осуществлено в несколько стадий. Если дома отличаются сложными конструктивными решениями, то их проектируют в две стадии: эскиз и рабочий проект. Последний разрабатывается с целью последующего строительства жилого дома. В этом случае стоимость проектирования отличается высокой ценой.

В одну стадию «рабочий проект» проектируются дома несложного типа. Рабочие чертежи разрабатываются и на стадии «рабочая документация».

Если вы заказали проектирование жилых зданий и получили проект, то в нем должны быть альбомы чертежей, спецификации, сметы и пояснительная записка. Поскольку стоимость составляет около 10-ти процентов от сметной цены на строительство здания в целом к проектированию нужно подходить с особой серьезностью.